Enquêtes de construction viennent dans beaucoup de formes et de tailles différentes et que vous attendez viennent avec des étiquettes de prix différents, reflétant la quantité de travail et les détails impliqués ainsi que les qualifications de la personne qui entreprend l’enquête. Cet article se concentre sur les types d’enquête, plutôt que qui les entreprend même si ce dernier est tout autant, sinon plus important si l’on veut de l’argent bien dépensé.

Les enquêtes ont tendance à tomber en quatre types principaux, mais de nombreux praticiens adapter leurs rapports en fonction de leur propre style d’écriture et d’intégrer ce qu’ils ressentent sont les aspects les plus importants. L’exception à cela est le rapport RICS domiciliaire qui a pré-déterminé des rubriques et un format de jeu, bien que même cela peut être embelli un peu si l’écrivain décide ainsi. À mon avis l’aspect le plus important d’une enquête est, il ne donne le niveau d’information et de détails que l’acheteur attend et cherchez? Certains et certaines ne sera pas!

C’est pourquoi il est important que vous posiez votre expert pour expliquer ce qui est offert et aussi demander s’ils ont des exemples de documents que vous pouvez voir. N’importe qui avec une expérience professionnelle devrait être en mesure de vous fournir un échantillon. Si elles ne peuvent pas, alors vous pouvez prendre un pari sur la qualité, mais je les éviter comme la peste. La plupart des géomètres seront fiers de la qualité de leur travail et disposé à le montrer à quiconque le demande, si elles ne sont pas, alors cela signifie généralement que la qualité ne se compare pas favorablement à leurs concurrents. Certaines entreprises vont même fournir des exemples de documents sur leur site et de laisser leurs clients juger eux-mêmes. Grâce à ces compagnies-vous alors savoir ce que vous payez pour, plutôt que d’espérer pour le mieux.

Les types d’enquête qui sont proposés peuvent généralement être énoncées sous les quatre rubriques suivantes;

Enquête «complet» du bâtiment (souvent appelé une étude complète de structure) – Cela implique une inspection détaillée et complète de la propriété. Le rapport sera observations sur l’état de tous les parties de la structure qui peut être inspecté physiquement mais il sera nécessairement faire l’objet d’un certain nombre de limites énoncées dans un champ du service des enquêtes du bâtiment.

«Principaux éléments ou des défauts majeurs” Sondage – Les principales parties de la structure (la coque principale du bâtiment) sera inspecté et le rapport se concentrera sur les domaines: sur les toits, les murs principaux, planchers, plafonds et fenêtres. Alors que les services et les pièces annexes de l’immeuble comme les raccords, les portes et les décorations ne sont pas inclus, l’humidité et la pourriture du bois sera.

«Domiciliaire« Rapport – Ceci est un formulaire standard de l’enquête conçue par la RICS. Le format pré-imprimé couvre la plupart des aspects de l’immeuble, mais pas en grand détail. Il est approprié dans de nombreuses circonstances, mais tout aussi inapproprié dans d’autres et il vous est conseillé de discuter des mérites de ce préalable. Dans le cas des appartements, l’accès à certaines parties de l’édifice est susceptible d’être restreinte, donc sondages sera limitée aux seuls domaines où l’accès est disponible.

Enquête spécifique – Parfois, une précédente «mauvais» l’expérience ou la connaissance personnelle du type de propriété ou de la localité donnera une préoccupation acheteur sur un ou plusieurs éléments particuliers de l’immeuble. Dans ces circonstances, un rapport peut être soumis, qui traite spécifiquement de cette / ces pièces.

Je vous conseille que si vous avez décidé de nommer un inspecteur de procéder à une enquête en votre nom, vous discuter de vos besoins en détail avec eux pour s’assurer que vous êtes offert l’enquête qui convient le mieux à vos besoins.

Cet article est un extrait d’un document plus détaillé, si vous êtes intéressé à en savoir plus s’il vous plaît visitez Associés Hodge AJ